IN PROVINCIA DI  ASTI  TRA MOMBERCELLI E BELVEGLIO LUNGO  LA  STRADA  CHE  PORTA  AL PARCO NATURALE   DI  ROCCHETTA  TANARO - DUE CASE TIPICHE PIEMONTESI ENTRAMBE INDIPENDENTI CON VISTA PANORAMICA, UNA DOTATA DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO,  CORTILE PAVIMENTATO , ORTO E FRUTTETO.

Le due proprietà sono completamente indipendenti una dall'altra e sono facilmente divisibili , anche come spazi esterni, volendo destinarle a due famiglie.

Prima unità abitativa:

All'immobile  si  accede  tramite  ingresso  carraio nel  cortile  pavimentato.

Al piano terreno  troviamo ingresso in  disimpegno  e  scala  di  accesso  al  piano  primo .  Inoltre  sempre  al  apiano  terra  : lavanderia , servizio , camera , ct, tettoia    e  sgombero .

Al piano primo  troviamo : corridioio  , disimpegno , cuicna abitabile , soggiorno  con terrazzino , 2  camere  matrimoniali  , ampio  bagno .  Il  balcone  collega tutte  le  camere .

Completano  la  proprietà  cortile e giardino- frutteto  adicente alla casa.

Infissi in legno con doppio vetro

Riscaldamento con caldaia a gas metano

Impianto fotovoltaico con convenzione GSE

Climatizzatore nella zona giorno e  zona  notte

Ristrutturazione completata nel 1998

Superficie catastale 224 mq

Superficie del terreno 1.760 mq. compreso quello in cui insiste la proprietà.

Certificazione energetica F - I.p.e 380,31

Filmato magico su you tube:  https://youtu.be/1e1Qfzavk1I

Filmato primo piano : https://youtu.be/Tfr8SMWshzk

Seconda unità abitativa:

All'immobile  si  accede  tramite  ingresso  carraio  posto lateralmente al  cortile  pavimentato.

Al piano terreno  troviamo ingresso, 4 locali di sgombero, , cantina, locale centrale termica, bagno  e portico laterale .

Al piano primo con accesso da scala interna troviamo disimpegno, grande cucina abitabile con terrazzino coperto e terrazzo scoperto sul retro , soggiorno - sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali , disimpegno e bagno con vasca e doccia.

Completano  la  proprietà  orto e  fruttetto adicente alla casa.

Infissi in legno con doppio vetro

Riscaldamento con caldaia a gas metano

Climatizzatore nella zona giorno e  zona  notte

Ristrutturazione completata nel 1994

Superficie catastale 189 mq

Superficie catastale fienile agricolo nel terreno 63 mq

Superficie del terreno 2840 mq. oltre quello in cui insiste la proprietà.

Certificazione energetica in fase di redazione

Filmato magico su you tube: https://youtu.be/bE3o_Lj9XnY

Video presentazione  primo piano : https://youtu.be/hMNThBPFkjY

5 VALIDI  MOTIVI  PER  ACQUISTARE  L'IMMOBILE 

- Entrambe le abitazioni sono abitabili  da  subito

- Soluzione bifamiliare con massima indipendenza

- Impianto fotovoltaico di 4,05 KW per una delle due case

- Vista  aperta  e  panoramica, ottima esposizione con terreno pianeggiante con frutteto

- Non  isolate e in zona di massima tranquillità

Prima unità:

Seconda unità: