CASTELL'ALFERO  (AT) CASA  TIPICA  PIEMONTESE , LIBERA  SU TRE  LATI , CON  TERRENO  CIRCOSTANTE , ORTO  E FRUTTETO di  mq  2.920

L'immmobile  situato  in  posizine  dominante  con  vista  aperta  al  quale  si  accede  tramite  strada  inghiaiata .  La  vista  si  presenta  panoramica , in  zona  tranquilla    e  non  isolata  .  Ideale  come  prima  casa  per  chi  cerca  quiete  e tranquillita  oppure  anche  come  seconda  casa . 

L'immobile  si  presenta  con  caratteriche  morfologche  originali  tipiche  piemontesi  per  cui  si  presta  per  una  ristrutturazione  personalizzata .

L'orto  posto  difronte  all'immobile   è  tutto  pianeggiate  con  qualche  albero  da  frutto .

All'immobile  si  accede  transitando  dal  cancello  carraio   , dove  si  passa  in  un  cortile  parzialmente pavimentato :

Al   piano  terreno   troviamo  ingresso  in  tinello , cucinino , soggiorno , cantina locali di sgombero - ricovero  attrezzi  e porticato . 

Al  piano  primo , che  si  accede  tramite  scala  ad una  sola  rampa troviamo  disimpegno , bagno , 2 camere  da  letto  matrimoniali  con  balcone  ed  ex  fienile a  nudo   tetto a tre arcate . 

Completa  la  proprietà un fabbricato  di  pertineza  ad  uso  garage  e  locale  di  sgombero-ex  fienile .

Superficie catastale 219 mq.

Superficie catastale garage 48 mq.

Validi  Motivi  per  acquistare  l'immobile .

- posizione  panoramica e  dominante ;

- stato  originale   con  possibilità  di recupero  e  restauro  con  mantenimento  dei  caratteri  tipici piemontesi ;

- ideale  come  seconda   casa  ma  anche  come  prima  casa  per chi   cerca  la  tranquilità;

- comodo  ai  servizi  primari  raggiungibili  in 5  minuti  in   auto ;

- presenza  di  orto  e terreno di  ampio respiro.

Certificazione  Energetica  in fase  di  redazione

Serramenti  in legno  a vetro  singolo .

Il  tetto  in  coppi  è stato  ripassato .

Riscalamento  con  termosifoni  con  caldaia  a  GPL .

Filmato magico immobile: https://youtu.be/T6upDEskoxw

Video piano terra :  https://youtu.be/-PjJFwC599U

Video piano primo: https://youtu.be/NSinic5nDAQ

Vista dall'alto : https://youtu.be/iCIG4yLqRko