ASTI (AT) VILLA INDIPENDENTE situata in cima alla prestigiosa collina di CASTIGLIONE - Residence La Giardina - con incantevole VISTA PANORAMICA su tutto l'arco alpino - AMPIO GIARDINO e terreno circostante di 2.250 mq. - Euro 398.000,00

La villa indipendente si trova nella cima della collina di Castiglione - residenza La Giardina -  immersa in un'oasi di pace e tranquillità, a pochi km da Asti, circondata da un incantevole giardino con presenza di alberi nobili che ne incorniciano la proprietà e con una straordinaria vista panoramica da cui si può ammirare, nelle giornate terse, tutto l'arco alpino,

Il giardino circostante , ben curato e rigoglioso,  permette la costruzione di una piscina nel punto più panoramico da cui godere di una vista incantevole.

Varcato l’ingresso principale , si accede ad un disimpegno che si affaccia su un'importante raffinata  scala in legno che si articola su vari livelli della proprietà.

Al piano terreno troviamo un'ampia cucina abitabile molto luminosa con uscita sul patio esterno attrezzato con caminetto e forno , dispensa, sala da pranzo, grande e  luminoso soggiorno con caminetto in pietra che affaccia con vetrata sul giardino, una camera da letto con bagno dedicato e cabina armadio,  disimpegno e bagno zona giorno.

Completa il piano terreno un ampio porticato con una zona barbecue e ampia autorimessa per due auto.

Al piano ammezzato, si accede ad uno studio- soggiorno con vetrate panoramiche  e affaccio sul giardino

Al primo piano si sviluppa un’ampia zona molto luminosa con un soggiorno living che accede ad una veranda panoramica, cucina attrezzata , una camera da letto con un bagno dedicato e una cabina armadio.

Al piano interrato troviamo ampia tavernetta con caminetto in pietra, lavanderia, disimpegno, legnaia, locale caldaia, ampio locale sgombero.

Completano la proprietà ulteriori 1250 metri quadri di terreno in parte adibito ad orto e frutteto, dove è presente anche un ampio ricovero attrezzi, e in parte adibito a bosco ceduo.

Pozzo con vasca di raccolta acqua piovana da 10.000 lt.

Pozzo acqua sorgiva per irrigazione.

Impianto di irrigazione automatico.

Immobile dotato di impianto di antifurto

Sistema di citofono interno.

Impianto con 2 climatizzatori

Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione

Termostati riscaldamento con 2 zone di regolazione.

Termosifoni con termovalvole

Pannelli solari per produzione acqua calda.

Porta apertura del garage automatica e tetto del garage rifatto recentemente.

Superficie catastale 506 mq.

Superficie autorimessa 74 mq.

Lotto  su   cui  insiste  la  proprietà  è di  mq  2.250.

Certificazione energetica in fase di redazione.

 

 

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